Грей Хаус

Ипотека на строительство деревянного дома с низкой ставкой в Москве и Московской области

Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением.
Узнать про ипотеку
ДОМ.РФ БАНК

ИПОТЕКА ОТ 6%* НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА

Первый взнос
от 15%
Срок кредита
до 30 лет
Процентная ставка
от 6%*

Условия и требования

Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности
земельном участке, либо с его одновременным приобретением.

Условия кредитования
  1. Первоначальный взнос: от 15%
  2. Сумма кредита:
    1. Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область: 500 000 — 30 000 000 ₽
    2. Другие регионы: 500 000 — 10 000 000 ₽
  3. Срок кредитования: От 3 до 30 лет
  4. Документы: Предоставьте только паспорт гражданина РФ

Требования к заемщику:

  1. Возраст: Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.
  2. Стаж работы: Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
  3. Для ИП и собственников бизнеса: — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
  4. Созаёмщики: По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Требования к недвижимости:

  1. Тип застройки:
    1. Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции
    2. Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов

Строящийся объект:

Жилой дом может строиться

  1. На основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости/предварительного договора купли-продажи, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров
  2. Без привлечения аккредитованный банком строительной организации при условии передачи в залог имеющейся квартиры/апартаментов

Требования к жилому дому:

  1. Площадь от 60 до 300 кв.м.
  2. Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года

Требования к земельному участку:

  1. Категория — земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации
    Оформлено право собственности
  2. Субъект нахождения: вся территория Российской Федерации, кроме субъектов Северная Осетия-Алания, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Ингушетия, Республика Калмыкия, Республика Дагестан, Карачаево-Черкесская Республика, Чеченская Республика
  3. Площадь не более 4000 кв.м.
  4. Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли)

*Процентная ставка указанная на сайте не является публичной офертой. Актуальные данные вы можете уточнить у менеджеров нашей компании.

Расширение ИЖС на льготную ипотеку - ДОМ.РФ

Ставка от 6.5% при подтверждении дохода выпиской ПФР или для зарплатных клиентов

Условия

Заемщики
  • Граждане РФ от 21 до 65 лет
Сумма кредита
  • До 12 млн ₽ — Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО
  • До 6 млн ₽ — другие регионы
Первоначальный взнос
  • от 15% — на строительство
  • от 20% — на покупку готового дома
Срок кредита
  • От 3 до 30 лет

Цель кредита

  • Покупка земельного участка по договору купли-продажи и строительства на нем жилого дома по договору подряда
  • Покупка земельного участка и строительства на нем жилого дома по договору купли-продажи будущей недвижимости
  • Строительство дома на своем земельном участке по договору подряда
  • Покупка готового жилого дома с земельным участком

Расширение ИЖС на семейную ипотеку - ДОМ.РФ

Ставка от 5.5% при подтверждении дохода выпиской ПФР или для зарплатных клиентов

Условия

Заемщики
  • Семьи с ребёнком, рождённым с 1 января 2018, или с ограниченными возможностями
  • Граждане РФ от 21 до 65 лет
Сумма кредита
  • до 12 млн ₽ — Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО
  • До 6 млн ₽ — другие регионы
Первоначальный взнос
  • от 15% — на строительство
  • от 20% — на покупку готового дома
Срок кредита
  • От 3 до 30 лет

Цель кредита

  • Покупка земельного участка и строительство на нём жилого дома
  • Строительство жилого дома на своём земельном участке
  • Строительство дома на своём земельном участке по договору подряда
  • Покупка готового жилого дома

Программа работает только на классические схемы расчёта. По договору подряда или договору подряда и договору купли-продажи земли:

  • 60% — под залог земли в пользу банка по кредиту физлица
  • 40% — под акты по договору подряда. Можно разбить на транши на дополнительные транши
  • Программа работает только на классические схемы расчета

По договору купли-продажи будущей недвижимости земли и дома:

  • 100% — под залог земли и дома в пользу банка по кредиту физлица

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости, руб.
Первоначальный взнос, руб
Срок кредита, лет
Процентная ставка, %
Сумма кредита:
0P
Ежемесячный платеж:
0P
Рекомендуемый доход:
0P
Оставить заявку

Заполните форму и наш специалист проконсультирует Вас по возможности постройки дома в ипотеку

Предлагаем вам
Предлагаем вам
записаться на бесплатную экскурсию по строящимся объектам или получить консультацию по всем интересующим вас вопросам
Оставить заявку

Почему выбирают нас?

Журило Ян
15 лет в строительстве
Журило Ян
Генеральный директор компании

Почему с нами понятнее и спокойнее строить дом

Мы не продаём “строительство под ключ” — мы показываем, как именно строится ваш дом и из чего он состоит.

С самого начала вы понимаете:

  • - из каких материалов будет построен дом
  • - сколько это стоит и за счёт чего формируется цена
  • - как проходит каждый этап строительства

Вы можете:

  • - следить за стройкой по фотоотчётам
  • - приехать на объект в любой момент
  • - проверить качество работ самостоятельно или с технадзором

Наша задача — убрать неопределённость и сделать процесс строительства прозрачным и контролируемым для вас.

Фиксированная и прозрачная смета
Фиксированная и прозрачная смета
Смета детально расписана по слоям и материалам. Стоимость фиксируется в договоре — без скрытых работ и “всплывающих” доплат в процессе.
Собственный проектировщик в штате
Собственный проектировщик в штате
Разрабатываем архитектуру, конструктив и инженерные решения внутри команды. Проект сразу учитывает реальную технологию строительства, без переделок на этапе стройки.
Поэтапная оплата по факту работ
Поэтапная оплата по факту работ
Вы платите не “вперёд за всё”, а по этапам: фундамент, каркас, кровля, отделка. Каждый этап принимается перед оплатой.
Реальные сроки строительства
Реальные сроки строительства
Одноэтажный дом — от 2 месяцев Двухэтажный — до 4 месяцев Сроки фиксируются и привязаны к этапам работ.
Полный цикл без разрывов
Полный цикл без разрывов
Проектирование → смета → строительство → ввод в эксплуатацию Вам не нужно искать отдельных подрядчиков и связывать процессы самостоятельно.
Гарантия 3 года
Гарантия 3 года
Даём гарантию на построенный дом. Используем проверенные решения, чтобы не возвращаться к переделкам.
Можно посетить любой объект
107
построенных домов с 2020 года
14
Построено за 2025 год
3
Строим сейчас
Всего 5 этапов от планов до реализации

Всего 5 этапов от планов
до реализации

01
Консультация. Встреча в офисе: разбираем задачи, бюджет, состав работ и ипотеку
02
Проектирование (2–3 недели). Архитектура, конструктив, инженерные решения + выезд на участок
03
Смета и договор. Фиксируем стоимость и определяем дату начала строительства
04
Строительство. Поэтапная оплата по факту: фундамент → каркас → отделка
05
Завершение. Сроки: 2 месяца (1 этаж) / до 4 месяцев (2 этажа)
Заполните форму - мы перезвоним и проконсультируем вас по всем вопросам
  • раcчитаем точную стоимость и сроки
  • расскажем, как не ошибиться с выбором и при этом не переплатить
  • зафиксируем скидку на материал

Контактная информация

Адрес:
Москва, ул. Профсоюзная 76, оф.17
Режим работы:
Пн. – Вс.: с 10:00 до 21:00
+7 (495) 504-71-33
Отдел продаж