Грей Хаус

Ипотека на строительство деревянного дома с низкой ставкой в Москве и Московской области

Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением.
Узнать про ипотеку
ДОМ.РФ БАНК

ИПОТЕКА ОТ 6%* НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА

Первый взнос
от 15%
Срок кредита
до 30 лет
Процентная ставка
от 6%*

Условия и требования

Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности
земельном участке, либо с его одновременным приобретением.

Условия кредитования
  1. Первоначальный взнос: от 15%
  2. Сумма кредита:
    1. Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область: 500 000 — 30 000 000 ₽
    2. Другие регионы: 500 000 — 10 000 000 ₽
  3. Срок кредитования: От 3 до 30 лет
  4. Документы: Предоставьте только паспорт гражданина РФ

Требования к заемщику:

  1. Возраст: Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.
  2. Стаж работы: Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
  3. Для ИП и собственников бизнеса: — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
  4. Созаёмщики: По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Требования к недвижимости:

  1. Тип застройки:
    1. Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции
    2. Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов

Строящийся объект:

Жилой дом может строиться

  1. На основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости/предварительного договора купли-продажи, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров
  2. Без привлечения аккредитованный банком строительной организации при условии передачи в залог имеющейся квартиры/апартаментов

Требования к жилому дому:

  1. Площадь от 60 до 300 кв.м.
  2. Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года

Требования к земельному участку:

  1. Категория — земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации
    Оформлено право собственности
  2. Субъект нахождения: вся территория Российской Федерации, кроме субъектов Северная Осетия-Алания, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Ингушетия, Республика Калмыкия, Республика Дагестан, Карачаево-Черкесская Республика, Чеченская Республика
  3. Площадь не более 4000 кв.м.
  4. Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли)

*Процентная ставка указанная на сайте не является публичной офертой. Актуальные данные вы можете уточнить у менеджеров нашей компании.

Расширение ИЖС на льготную ипотеку - ДОМ.РФ

Ставка от 6.5% при подтверждении дохода выпиской ПФР или для зарплатных клиентов

Условия

Заемщики
  • Граждане РФ от 21 до 65 лет
Сумма кредита
  • До 12 млн ₽ — Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО
  • До 6 млн ₽ — другие регионы
Первоначальный взнос
  • от 15% — на строительство
  • от 20% — на покупку готового дома
Срок кредита
  • От 3 до 30 лет

Цель кредита

  • Покупка земельного участка по договору купли-продажи и строительства на нем жилого дома по договору подряда
  • Покупка земельного участка и строительства на нем жилого дома по договору купли-продажи будущей недвижимости
  • Строительство дома на своем земельном участке по договору подряда
  • Покупка готового жилого дома с земельным участком

Расширение ИЖС на семейную ипотеку - ДОМ.РФ

Ставка от 5.5% при подтверждении дохода выпиской ПФР или для зарплатных клиентов

Условия

Заемщики
  • Семьи с ребёнком, рождённым с 1 января 2018, или с ограниченными возможностями
  • Граждане РФ от 21 до 65 лет
Сумма кредита
  • до 12 млн ₽ — Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО
  • До 6 млн ₽ — другие регионы
Первоначальный взнос
  • от 15% — на строительство
  • от 20% — на покупку готового дома
Срок кредита
  • От 3 до 30 лет

Цель кредита

  • Покупка земельного участка и строительство на нём жилого дома
  • Строительство жилого дома на своём земельном участке
  • Строительство дома на своём земельном участке по договору подряда
  • Покупка готового жилого дома

Программа работает только на классические схемы расчёта. По договору подряда или договору подряда и договору купли-продажи земли:

  • 60% — под залог земли в пользу банка по кредиту физлица
  • 40% — под акты по договору подряда. Можно разбить на транши на дополнительные транши
  • Программа работает только на классические схемы расчета

По договору купли-продажи будущей недвижимости земли и дома:

  • 100% — под залог земли и дома в пользу банка по кредиту физлица

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости, руб.
Первоначальный взнос, руб
Срок кредита, лет
Процентная ставка, %
Сумма кредита:
0P
Ежемесячный платеж:
0P
Рекомендуемый доход:
0P
Оставить заявку

Заполните форму и наш специалист проконсультирует Вас по возможности постройки дома в ипотеку

Предлагаем вам
Предлагаем вам
записаться на бесплатную экскурсию по строящимся объектам или получить консультацию по всем интересующим вас вопросам
Оставить заявку

Почему выбирают нас?

Журило Ян
15 лет в строительстве
Журило Ян
Генеральный директор компании Образование: МГТУ им Н.Э. Баумана

Для меня важны 3 принципа - это: сроки, цена и качество.

Искренне считаю, что они позволили мне и моей команде за 7 лет работы получить множество отзывов от довольных клиентов, половина из которых пришли по рекомендации. 

Наши специалисты всегда остаются в курсе последних технологий, совершенствуют свои навыки. За счет этого мы можем гарантировать долговечность выполненных нами проектов.

Профессионализм и опыт
Профессионализм и опыт
Наша команда состоит из квалифицированных специалистов с богатым опытом в строительстве, что гарантирует высокое качество выполнения работ. Мы учитываем все нюансы и тонкости, чтобы обеспечить завершение проекта в срок и без лишних затрат.
Проектировщики в штате
Проектировщики в штате
Мы понимаем, что каждый клиент уникален, поэтому разрабатываем индивидуальные решения для каждого проекта. Это позволяет создать дом, который будет соответствовать вашим потребностям, стилю жизни и предпочтениям.
Гарантия качества
Гарантия качества
Мы уверены в качестве наших услуг и материалов. Мы предоставляем гарантию на выполненные работы и используемые материалы, что обеспечивает долгосрочную эксплуатацию и минимальные затраты на обслуживание.
Соблюдение сроков
Соблюдение сроков
Мы ценим время наших клиентов и ориентируемся на выполнение всех этапов строительства в оговоренные сроки. Наша организация процессов и контроль на всех этапах дают возможность избежать задержек.
Комплексные услуги
Комплексные услуги
Наша компания предлагает полный спектр услуг — от проектирования и получения разрешений до строительства и последующего обслуживания. Это позволяет клиентам не тратить время на поиск отдельных специалистов и сосредоточиться на своих задачах.
Прозрачность и честность
Прозрачность и честность
Мы предоставляем полную информацию о всех этапах строительства, включая смету и возможные изменения в процессе. Такой подход формирует доверие и уверенность у клиентов в том, что они получают именно то, за что платят.
Строительство дома происходит в среднем 45 дней с момента заезда бригады, а качественно возведенный дом будет радовать Вас и Вашу семью долгие годы
105
Всего домов построено
14
Построено за 2024 год
3
Строим сейчас
Всего 5 этапов от планов до реализации

Всего 5 этапов от планов
до реализации

01
Вы оставляете заявку на сайте или
по телефону +7 (495) 504-71-33.
02
Подбираем проект вашего будущего дома,
согласовываем с вами его детали.
03
Заключаем договор.
Прописываем сроки, суммы и этапы оплаты.
04
На вашем участке мы строим
выбранный вами дом.
05
Сдаём объект, подписываем с вами Акт о выполненных работах и производим расчет по договору.
Заполните форму - мы перезвоним и проконсультируем вас по всем вопросам
  • раcчитаем точную стоимость и сроки
  • расскажем, как не ошибиться с выбором и при этом не переплатить
  • зафиксируем скидку на материал

Контактная информация

Адрес:
Москва, ул. Профсоюзная 76, оф.16
Режим работы:
Пн. – Пт.: с 10:00 до 18:00
+7 (495) 504-71-33
Отдел продаж